一、 项目概况

1、金融广场构筑面积约2.6万平方米，，，分为地下1层、地上27层，，，张家界依爱EI-2000G消防主机设备2012年投入运行；；；整栋大厦！。

2、振业大厦B座构筑面积约2.5万平方米，，，分为地下1层，，，地上16层，，，张家界依爱EI-2000G消防主机设备2011年投入运行；；；主楼1层-17层（其中含1层入厦大厅）、西裙楼1层-4层(1层南侧楼梯间、西侧楼梯间)主楼和西裙楼负一层！。（备注：：不蕴含主楼1层-4层徽宴楼装置独立消防主机和西裙楼1层中原银行装置独立消防主机）！。

3、宏图大厦构筑面积1.2万平方米，，，分为地下2层，，，地上25层，，，上海松江JB-QT-1016/1501消防消防主机设备1995年投入运行；；；主楼1层-19层、25层-26层（其中含1层入厦大厅）、负一层至负二层！。（备注：：不蕴含主楼1层-4层苏宁电器装置独立消防主机和20层-24层朗亭丽致酒店装置独立消防主机）！。

以上三处楼宇消防系统蕴含但不限于：：火警自动警报系统、消防联动系统、自动喷水灭火系统、七氟丙烷气体灭火系统、消火栓系统、机械防排烟系统、防火卷帘系统等消防设施设备！。

二、投标人资格要求

1、拥有独立承担民事责任的能力！。2、投标人资质要求：：满足消防技术服务机构从业前提，，，提供“社会消防技术服务信息网”查问截图！。（查问：：https://shhxf.119.gov.cn/）！。

3、投标人业绩要求：：自 2022年1月1日以来（以合同签定功夫为准），，，投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须拥有消防系统维保业绩！。

4、其他要求：：投标人在3年内（2022年1月1日至今）无重大违法纪录、无不良信誉纪录，，，投标人须提供有关申明函；；；本项目不接受结合体投标！。

三、项目节制价

年度节制价：：91083.32元！。

四、服务内容及要求

对金融广场、振业大厦B座、宏图大厦三座大厦消防设施提供专业维修保养服务，，，蕴含但不限于：：定期保养巡检；；； 故障实时处置；；；设备实时维修；；；现场技术支持（日常性、预防性的事前服务）；；；其他必要的专业服务！。（详见消防维保工作要求）

五、服务期限

项目服务期限：：一年！。各项目服务期限将在原合同到期日次日别离起头，，，并各自陆续推算合同起止功夫！。年度统一服务截止日期为2026年12月31日！。

六、报价方式

本项目选取总价报价，，，年度投标总价作为定标凭据！。投标人须凭据（消防维保唬８畔⒈恚┲懈魑Ｏ钅棵谱孕斜嘀品窒畋勖飨副恚ū郾砟谌菰毯幌抻：：项目名称、年度服务期限、年度分项报价等），，，分项报价作为年度合同签定及付款凭据，，，投标人所报最终投标总价应与各项分项报价累计之和相符，，，不然报价无效！。

七、付款方式

自合同签定之日起，，，按季度支付各项目维保费,各项目季度维保费=各项目分项报价金额/4，，，每季度实现后中标人需提供等额的增值税专用发票，，，不及一季度的待统一服务期实现后支付！。

八、评标方式

采购方成立比选评审小组，，，依照综合评分法确定成交候选人！。（详见评分尺度）

九、响应文件递交

响应文件递交截止功夫：：2025年 12 月 19日下午3:00！。

响应文件必须为书面文件，，，一式贰份，，，文件胶装密封并加盖公章，，，由专人投递或快递邮寄，，，不接受电子邮件、传真等其他大局！。（地址：：岳阳市政务区祁蹊径1688号俄罗斯专享会294官网金融广场12楼俄罗斯专享会294官网股权运营治理部；；；联系人：：管经理；；；联系电话：：0551-63753380！。）

投标人应充分相识该项主张总体情况以及影响投标报价的其他身分！。本次招标不组织统一现场踏勘，，，投标人自行踏勘所产生的所有效度，，，均视为已蕴含在其投标报价内！。

注:本项目由母公司岳阳俄罗斯专享会294官网股权投资治理有限公司进行招标，，，由招标人子公司岳阳俄罗斯专享会294官网贸易资产运营有限公司与中标人进行合同签定、履约治理及结算支付等有关工作！。

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附件：：1.评分尺度  2.消防维保唬８畔⒈ 3.消防维保工作要求

岳阳俄罗斯专享会294官网股权投资治理有限公司

2025年12月17日