一、、 项目名称

岳阳俄罗斯专享会294官网股权投资治理有限公司2025-2026 年电梯维保采购项目！！！５缣萜放：通力、、奥的斯、、西子奥的斯，共计19台！！！＃ㄏ昙缣萆璞感畔⑶宓ィ

二、、 项目节制价

本项目总节制价：78514元！！！

三、、 投标人资格要求

1. 投标人拥有有效的交易牌照，可能独立承担民事责任的能力；；

2. 投标人拥有中华人民共和国特种设备出产许可证，许可项目：电梯装置 （含修理）的资质企业！！！

3.在投标截止功夫，投标人（不含其不拥有独立法人资格的分支机构）存鄙人列有效情景之一的，其投标无效：

（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；；

（2）被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的；；

（3）被列入当局采购严重违法失信名单的；；

（4）被市场监督治理部门（或工商行政治理部门）列入严重违法失信企业名单的

注：“有效”是指“情景”划定的水平、、起止期间处于有效状态！！！Ｉ鲜鲎柿闲杼峁┲っ髯柿，未提供或资料不齐视为无效标！！！

4.本项目共1个标段，不得分（转）包！！！

四、、服务内容及要求

1、、中标单元维：蟮牡缣萦η泻习踩际豕娣、、强制性尺度和电梯制作单元的技术要求！！！

2、、日常守护保养应遵守的尺度：

①电梯使用治理与守护保养规定TSG T5002-2017

②电梯维修规范GB/T 18775-2002

③电梯监督检验和定期检验规定—曳引与强制驱动电梯TSG T7001-2009

④电梯监督检验和定期检验规定—自动扶梯与自动人行道 TSG T7005－2012

⑤电梯装置维修作业安全规范DB11/419-2007

⑥电梯装置刷新重大维修和守护保养自检规定DB11/420-2007

3、、 定期守护与查抄：必须执行定期的全面查抄与守护工作，涵盖对电梯各部件的查抄、、清洁、、光滑以及磨损零件的更换！！！３龈褚竺堪朐陆幸淮蔚缣莸那褰、、光滑、、调整等守护保养工作，并当真填写守护保养纪录！！！Ｎ５ピι羁汤斫獠⑹煜す、、省、、市、、区各级监管单元颁布的有关文件，积极与各级监管部门共同，实时响应并处置监管部门提出的问题，确保电梯维保工作严格遵守国度和处所的司法律规要求，预防因违规操作而引发的司法责任！！！

4、、 美满应急筹备与故障处置机制：应制订详尽的应急筹备和接济预案，并每年对维保电梯进行一次应急演练！！！５缣菹灾匚挥φ盘苯蛹玫缁，并尝试24小时价班制度，确保在接到故障汇报后可能迅速响应并排除故障！！！Ｓ贝χ萌嗽钡酱锵殖〉墓Ψ虿坏贸胄∈！！！

5、、 确保安全机能与施工安全：电梯的维修保养工作必须严格遵循国度和行业的有关尺度与规范，如《电梯安全规范》和《电梯守护保养规范》，以确保电梯维修保养工作的质量和安全！！！Ｔ谖Ｆ诩，必须落实现场安全防护措施，保险施工安全！！！

6、、 规范档案治理：要当真做好电梯的日常守护纪录及安全技术档案的治理工作，有使命领导并协助使用单元美满设备资料档案，并共同各级上级关于电梯有关监管单元的查抄！！！６杂诘缣莶墓收系惹榭，要实时进行具体纪录，并归档至电梯安全技术档案中！！！

7、、 强化人员资质与培训：维保人员应具备相应的专业技术和知识，掌管电梯的日常守护保养工作，实时发现并处置电梯故障，确保电梯的安全不变运行！！！Ｃ磕暌ㄆ谧橹缣菔鼗けＱ嗽苯邪踩逃团嘌！！！

8、、 推动技术升级：凭据技术进取和电梯使用情况，提供必要的技术升级服务，以提升电梯的机能和安全性！！！

注：维保内容详见《电梯保养明细表半月、、季、、半年、、年度》

五、、服务期限

各项目电梯维保服务期限将在原合同到期日次日别离起头，并各自陆续推算合同肇始功夫，统一截止日期为2026年10月31日！！！

六、、报价方式

本项目选取总价报价，投标总价作为定标的凭据, 并凭据项目概况填写《分项报价表》，分项报价作为各项目结算凭据！！！Ｍ侗耆怂ㄗ钪胀侗曜芗塾τ敫飨罘窒畋劾奂浦拖喾，不然报价无效！！！

七、、比选方式

采购方成立比选评审小组，依照综合评分法确定成交候选人！！！＃ㄏ昙婪殖叨龋

八、、付款方式

自合同签定之日起，按季度支付各项目维保费,各项目季度维保费=各项目分项中标金额/4)，每季度实现后中标人需提供等额的专用发票，不及一季度的待统一服务期实现后支付！！！

九、、响应文件递交  

响应文件递交截止功夫：2025年10月30日下午3:00！！！

响应文件必须为书面文件，一式贰份，文件胶装密封并加盖公章，由专人投递或快递邮寄，不接受电子邮件、、传真等其他大局！！！＃ǖ刂：岳阳市政务区祁蹊径1688号俄罗斯专享会294官网金融广场12楼俄罗斯专享会294官网股权运营治理部；；联系人：管经理；；联系电话：0551-63753380！！！＃

本次招标不组织统一现场踏勘，投标人自行踏勘所产生的所有效度，均视为已蕴含在其投标报价内！！！

现场踏勘联系人：管经理   联系电话：0551-63753380

注:本项目由母公司岳阳俄罗斯专享会294官网股权投资治理有限公司进行招标，由招标人子公司岳阳俄罗斯专享会294官网贸易资产运营有限公司与中标人进行合同签定、、履约治理及结算支付等有关工作！！！

附件：评分尺度

电梯维保分项报价明细表

电梯设备信息清单

电梯保养内容明细表

供给商扫描下方二维码申请并下载比选文件附件

岳阳俄罗斯专享会294官网股权投资治理有限公司

2025年10月27日